چه کسی راست می گوید؟

محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی می گوید: اقدامات دولت و مجلس شامل طرح اقدام ملی مسکن، مالیات بر خانه‌های خالی و کنترل بازار اجاره در ثبات بازار مسکن موثر بوده و بعد از انتخابات نیز دلیلی بر افزایش قیمت مسکن وجود ندارد، بازار مسکن یک بازار چندوجهی است که نوسانات آن چندان به موضوعات درون بخشی مربوط نمی‌شود و بازارهای موازی روی آن تاثیر می‌گذارد.

ابراهیم بهادرانی کارشناس اقتصادی اما درباره گران شدن قیمت مسکن پس از انتخابات ریاست جمهوری به خبرنگار فراز می گوید: «از نظر فضای کلی اقتصاد با این بودجه، شاهد یک اقتصاد تورمی هستیم این مسئله برای تمام کارشناسان واضح است، بودجه از پانصد و هفتاد هزار میلیارد، حالا به هزاران هزار میلیارد رسیده است که این مسئله به انقباض بودجه‌ای نمی رسد و عملا با کسری بودجه مواجه هستیم و از همین ابتدا می توانیم به وضوح ببینیم همه چیزهایی که در مملکت ما نیاز به سرمایه گذاری دارد از جمله مسکن قطعا گرانی غیر قابل کنترلی در انتظار خواهند داشت.

این کارشناس اقتصادی با اشاره به اعلام دولت برای گرفتن مالیات از خانه هایی که خالی است و خانه هایی که قیمت بالاتری دارند می گوید: «من مخالف مالیات گرفتن و دادن نیستم اما ساز و کار درست و منطقی دارد که باید با کارشناسی انجام شود، همین که ما مالیات می گیریم از خانه هایی که خالی از سکنه هستند باعث رشد تورم می شود و اثر تورمی دارد.»

بهادرانی با نگاهی به قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد کارگران که سیر صعودی داشته است می گوید: «اگر آقایان بخواهند مسکن سازی کنند که مردم بیشتری بتوانند تحت پوشش مسکنی قرار دهند، آیا به دستمزد کارگرها، مصالح ساختمانی، بنایییا قیمت زمین هایی که قابل سکونت باشد فکر کرده‌اند؟ یا فقط می گویند هر جا یک زمین پیدا کردیم با مصالح بی‌کیفیت خانه م‌ سازیم که قبلا شاهد آن بودیم با یک پس لرزه بر سر مردم آوار شده است. او با اشاره به ساخت مسکن های مهر گفت: آمدند در آن طرف رباط کریم، با فاصله زیاد از کرج مسکن مهرهایی را ساختند، خب یک عده از سر اجبار رفتند و در این خانه ها زندگی کردند، مشکل مسکن ما حل شد؟ همه متقاضیان و مستاجرها صاحب خانه شدند؟ قیمت مسکن کنترل شد؟ وعده دادن با نظر کارشناسی بسیار متفاوت است.»

بهادرانی در پایان با گفتن این مسئله که بودجه در حال حاضر متورم است و کسری بودجه قطعا فضای تورمی به دنبال دارد می گوید: وقتی ما همین حالا به غیر  از مسکن برای معیشت مردم و خرج خورد و خوراکشان دچار مشکل بودجه هستیم چگونه می‌توانیم دم از این بزنیم که مسکن را ارزان می کنیم و مسکن ملی و مهر و چنین و چنان با تسهیلات در اختیار مردم می گذاریم؟ آخر باید یک منبعی وجود داشته باشد که بتوانیم از آن خرج کنیم، وقتی در جیب من به اندازه خرید یک کیلو برنج پول نیست که به شما قرض بدهم چگونه می خواهم به شما وعده مسکن بدهم؟ منبع تسهیلات وجود ندارد!