راه ، مسکن و شهرسازی
زلزله بزرگ ونزوئلا؛ آزمونی برای تابآوری ساختمانها و هشداری برای مسکن دولتی
دو زمینلرزه قدرتمند ۷.۲ و ۷.۵ ریشتری که شامگاه ۲۴ ژوئن ۲۰۲۶ بخشهای وسیعی از ونزوئلا را لرزاند، تنها یک فاجعه انسانی نبود؛ این حادثه به آزمایشگاهی واقعی برای سنجش کیفیت ساختوساز و میزان تابآوری شهرها در برابر زلزله تبدیل شد. در شرایطی که شمار قربانیان به بیش از ۴ هزار نفر رسیده، مهندسان و متخصصان ساختمان اکنون بیش از هر زمان دیگری درباره نقش کیفیت ساخت، فرسودگی زیرساختها و استانداردهای لرزهای هشدار میدهند؛ موضوعی که برای کشورهایی مانند ایران نیز پیام مهمی به همراه دارد.
فراز بررسی کرد
سناریوهای پیش روی بازار مسکن | قیمت خانه در سال جدید چگونه تغییر میکند؟
بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ مسیری متفاوت از انتظارها را طی کرد؛ قیمتی که در ظاهر رشد کرد، اما در واقع از تورم عقب ماند و معاملاتی که زیر سایه نااطمینانی بارها متوقف شد. این بازار در طول سال، میان شوکهای بیرونی، امیدهای مقطعی و بازگشتهای مکرر به رکود در نوسان بود. اکنون نیز در آستانه ۱۴۰۵، آینده آن بیش از هر زمان دیگری به تحولات بیرونی و سناریوهای پیشرو گره خورده است.
در گفتوگو با امین نوابی بررسی شد
سناریوهای بازار مسکن در سال ۱۴۰۵ | کاهش قدرت خرید و رونق معاملات در جنوب تهران
بازار مسکن تهران در حالی به سال ۱۴۰۵ نزدیک میشود که همزمان با رکود معاملاتی، رشد قابل توجه قیمتها را تجربه میکند؛ وضعیتی که از آن به عنوان «رکود تورمی» یاد میشود. افزایش میانگین ۲۰ درصدی قیمتها در یک ماه اخیر و جابهجایی محسوس تقاضا به مناطق متوسط و پایین شهر، نشان میدهد این بازار بیش از هر زمان دیگری به تحولات سیاسی و نوسانات ارزی گره خورده است. در همین رابطه، امین نوابی، مهندس عمران و فعال حوزه ساختوساز، در گفتوگو با ما دو سناریوی محتمل برای آینده مسکن تهران در سال ۱۴۰۵ را تشریح میکند.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک مطرح کرد
بازار ملک، از بازارهای دیگر عقب مانده است | رونق بازار خرید و فروش خانههای زیر ۱۰ میلیارد تومان
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: «به دلیل سیاستهای غلط، پول را از بازار ملک که با ۳۲۰ رسته شغلی ارتباط مستقیم و غیرمستقیم دارد، خارج کردیم و پول جوانها را وارد بازار ارز و طلا کردیم. درحال حاضر خانه اولیها وقتی میبینند که طی یک سال اخیر طلای گرمی ۷ میلیون تومان به حدود ۲۰ میلیون تومان رسیده، هیچوقت پول خود را وارد چرخه ملک نمیکنند».
این پروژه حتی در بمباران هم نخوابید! | گره ترافیک کرج به زودی باز میشود
کرج به عنوان سومین کلانشهر پرتراکم کشور، در مسیر عبور میلیونها نفر از استانهای شمالی به تهران قرار دارد. همین باعث شده کاهش بار ترافیکی، یکی از اولویتهای اصلی مدیریت شهری باشد. مسئولان شهرداری کرج در جریان بازدید مدیران رسانهها از پل ارتباطی بیلقان، تأکید کردند که بهرهبرداری از این ابَر پروژه میتواند تحولی اساسی هم در وضعیت عبور و مرور شهر کرج و هم در تردد و گذر مسافران از این شهر ایجاد کند.
معضل مسکن ملی در فارس با پیمانکاری «سکاف»: بلاتکلیفی ۲۰ هزار خانواده و میلیاردها تومان گمشده
پروژهی ساخت ۲۰ هزار واحد مسکن ملی در استان فارس همچنان بلاتکلیف است. شرکت «سکاف»، یکی از پیمانکاران نهضت ملی مسکن در این استان است که با وجود دریافت مبالغ کلان از متقاضیان و پیشرفت ناچیز پروژه در سه سال، بدون هیچ توضیح یا پرداخت خسارت، خلع ید شده است. حالا پای چند هزار میلیارد در میان است و چند ده هزار متقاضی که خانهدار شدن را در خواب میبینند...
ایرلاینها همچنان در حالت آمادهباش پس از جنگ هستند
مدیرعامل قشمایر گفت: ما در حالت نه جنگ و نه صلحیم برای همین همچنان ایرلاینها به دلیل وجود احتمال وقوع حادثهای، در حالت آمادهباش قراردارند.
گزارش فراز از نرخ اجاره خانه در تهران
چگونه اخراج مهاجران غیرقانونی مسکن را ارزان کرد؟
با شدت گرفتن روند اخراج مهاجران غیرقانونی افغان از ابتدای سال ۱۴۰۴، بازار اجاره مسکن در برخی مناطق تهران، بهویژه محلههای مهاجرنشین، دگرگون شده است. مشاوران املاک در شوش، مولوی، شهرری و دولتآباد از کاهش نسبی قیمت در این مناطق خبر میدهند؛ بیشتر خانههای ویلایی که تا چند ماه پیش مشتریان پرشمار داشتند، حالا با نرخ سال گذشته هم اجاره نمیروند.
شائبه خرید هواپیمای ۳۰ میلیون دلاری با چهار برابر قیمت؛ هما: هرچیزی لازم بوده، قبلا منتشر شده!
ورود دو فروند هواپیمای ایرباس ۳۳۰ به ناوگان هوایی ایران با وجود تحریمهای سنگین بینالمللی، یک موفقیت برای صنعت هوانوردی کشور به نظر میآید، اما به چه قیمتی؟ در روزهای اخیر، رسانهها از پرداخت مبلغی ۴ برابر بیشتر از ارزش این هواپیماها خبر دادند. سخنگوی سازمان هواپیمایی کشور در واکنش به پرداخت ۱۱۶ میلیون دلار برای هواپیمایی ۳۰ میلیون دلاری، میگوید هما باید اسناد مربوطه را منتشر کند. با این حال، روابط عمومی هما میگوید هرچیزی لازم بوده، منتشر شده است. 1 بعدی
هشدار!
فروش خاک کشور قانونی میشود!
در گفتوگوی فراز با دو نماینده مجلس بررسی شد:
چرا مجلس با طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی مخالفت کرد؟
- تازهها
- پربازدیدها
گزارش تصویری اختصاصی فراز از مراسم بدرقه رهبر جانفدا
آخرین دیدار...
گزارش تصویری اختصاصی فراز از مراسم بدرقه رهبر جانفدا
آخرین دیدار...
علی باقری دبیر کل حزب اطلاحطلب «عهد» در گفتگو با فراز:
در دکترین دفاعی و امنیت ملی، حق با رهبر شهید بود، ما اشتباه میکردیم!
مینو محرز در گفتوگو با فراز توضیح میدهد
هانتاویروس چطور منتقل میشود و چقدر خطرناک است؟ | نسبت طب سنتی با نهضت ضد واکسن چیست؟