تعلل دولت سیزدهم در دریافت مالیات از ثروتمندان

دولت دوازدهم در آخرین لایحه بودجه خود که مربوط به سال ۱۴۰۰ بود، دریافت مالیات از خانه‌ها و خودرو‌های لوکس را گنجانده بود که این قانون «دریافت مالیات از ثروتمندان» نام گرفت ولی با گذشت بیش از ۹ ماه از تصویب این قانون، آیین‌نامه اجرایی آن در دولت سیزدهم تایید نشده است و طبق اعلام دیوان محاسبات هیچ مبلغی از ثروتمندان بابت مالیات دریافت نشده است.

طبق جزء ۱ بند «ت» از تبصره ۶ لایحه بودجه ۱۴۰۰ دولت پیش بینی کرده است که در سال جاری کلیه مالکان شامل اشخاص حقیقی و حقوقی املاک مسکونی و تجاری اعم از خانه، آپارتمان و زمین، با کاربری مسکونی و تجاری که مجموع ارزش روز آن‌ها «دویست میلیارد ریال» و بیشتر است و همچنین خودرو‌های سواری و وانت دوکابین دارای شماره انتظامی شخصی، که مجموع ارزش روز آن‌ها «بیست میلیارد ریال» و بیشتر بوده، مشمول مالیات بر دارایی سالانه شده که به صورت پلکانی بر اساس ارزش اموال و املاک مذکور تا نیم درصد محاسبه و حداکثر تا بهمن ماه سال ۱۴۰۰ پرداخت خواهد شد و در صورتی که این مالیات پرداخت نشود خرید و فروش املاک و خودروهای لوکس ممنوع خواهد شد.

آخرین گزارش «دیوان محاسبات کشور» نشان می‌دهد که «دریافت مالیات از خانه و خودروهای لوکس» به‌دلیل عدم تصویب مقررات در دولت اجرایی نشده است و معاون سازمان امور مالیاتی کشور در همین مورد توضیحاتی درباره اقدامات و آمادگی این سازمان برای اخذ مالیات از ثروتمندان را رسانه‌ای کرده است. البته باید به این نکته هم اشاره کنیم که پیش از این دیوان محاسبات گزارش نظارت مستمر بر اجرای بودجه ۱۴۰۰ را منتشر کرده است که طبق آن اجرای مالیات بر خانه‌های لوکس و خودروهای لوکس به جهت عدم تصویب مقررات در دولت، همچنان غیر اجرایی باقی مانده است.

محمود علیزاده، معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی درباره آخرین وضعیت اجرای «دریافت مالیات از خانه و خودروهای لوکس» می‌گوید: «مالیات خانه و خودروهای لوکس در سال گذشته منوط به آیین‌نامه‌ای بوده که باید توسط دولت تصویب می‌شد که پیش نویس این آیین‌نامه در موعد مقرر از سوی سازمان امور مالیاتی تنظیم و از طریق وزارت امور اقتصادی و دارایی به دولت تقدیم شد، اما دولت آن را تصویب نکرده است تا برمبنای بودجه سال گذشته مالیات خانه و خودروهای لوکس اخذ شود.»

او ادامه داد: «درباره مالیات خانه و خودروهای لوکس برای سال‌جاری نیز باز هم در موعد مقرر آیین‌نامه‌های مربوطه توسط سازمان تنظیم و تقدیم دولت شد و در کمیسیون اقتصادی دولت هم تصویب شد که ان شاءالله پس از طرح در هیئت دولت و تصویب آن، مکانیسم اخذ این مالیات آماده است و بلافاصله این قانون اجرا خواهد شد.»

چه خانه و خودروهایی لوکس محسوب می‌شوند؟

براساس قانون تصویب شده خودروهای لوکس محسوب می‌شوند که در انتهای سال ۱۴۰۰ قیمت ساخت یا واردات آن‌ها به بالای یک میلیارد تومان برسد که قیمت این خودروها توسط سازمان امور مالیاتی لرزیابی خواهد شد و مالکان این خودروها باید تا بهمن ماه سال جاری این مالیات مربوطه را پرداخت کنند.

در غیر این صورت قادر به نقل و انتقال خودرو نیستند و باید مبلغ مالیات را در زمان نقل و انتقال پرداخت کنند.

نرخ مالیات سالانه خودروهای لوکس به شرح ذیل است:

۱- تا مبلغ ۱.۵ میلیارد تومان نسبت به مازاد یک میلیارد تومان معادل یک درصد

۲- تا مبلغ سه میلیارد تومان نسبت به مازاد ۱.۵ میلیارد تومان معادل دو درصد

۳- تا مبلغ ۴.۵ میلیارد نسبت به مازاد سه میلیارد تومان معادل سه درصد

۴- نسبت به مازاد ۴.۵ میلیارد معادل چهار درصد

خانه‌های لوکس چقدر باید مالیات پرداخت کنند؟

همچنین، طبق تصویب مجلس شورای اسلامی، خانه‌هایی که ارزش آنها با احتساب عرصه و اعیان بیش از ۱۰ میلیارد تومان باشد، خانه لوکس محسوب شده و مالک آن باید در بهمن امسال این مالیات را پرداخت کند که خانه‌های درحال ساخت و در سال تملک از پرداخت این مالیات معاف هستند.

نرخ مالیات سالانه خانه‌های لوکس:

۱- نسبت به مازاد ۱۰ میلیارد تا ۱۵ میلیارد تومان؛ یک در هزار

۲- نسبت به مازاد ۱۵ میلیارد تا ۲۵ میلیارد تومان؛ دو در هزار

۳- نسبت به مازاد ۲۵ میلیارد تا ۴۰ میلیارد تومان؛ سه در هزار

۴- نسبت به مازاد ۴۰ میلیارد تا ۶۰ میلیارد تومان؛ چهار در هزار

۵-نسبت به مازاد ۶۰ میلیارد تومان به بالا پنج در هزار

جریمه پرداخت نکردن مالیات خانه‌های لوکس

در صورتی که صاحبان خانه‌های لوکس مالیات را نپردازند، قادر به نقل و انتقال و حتی اجاره واحد مسکونی خود نیستند و باید مبلغ مالیات را در زمان نقل و انتقال پرداخت کنند.

قانون بودجه سال جاری، سازمان امور مالیاتی را برای اجرای این بند مکلف به تعیین آیین نامه کرده که باید تا حداکثر پایان ماه گذشته (خرداد ماه) نسبت به تعیین دارایی‌های مشمول و ارزش آنها اقدام می‌کرد و مراتب را به نحو مقتضی به اطلاع اشخاص مشمول برساند.

همچنین، آیین نامه اجرایی باید به تصویب هیات وزیران برسد که پیگیری‌ها بیانگر این است که سازمان امور مالیاتی آیین نامه مربوطه را به وزارت اقتصاد ارسال کرده اما هنوز به دست هیات وزیران برای تصویب نرسیده است.

بنابراین با اعلام  معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی    برای اجرای قانون مالیات بر خانه و خودروهای لوکس تانها تا پایان بهمن ماه سال جاری فرصت است که مسئولان وزارت اقتصاد باید هر چه زودتر در این زمینه اقدام لازم را انجام دهند تا قانون اجرایی شود زیرا تا زمانی که این آیین نامه به تصویب هیات وزیران نرسد، از خانه و خودروهای لوکس هم مالیاتی دریافت نمی‌شود.