وام مسکن - صفحه 2

 مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از تایید حدود یک میلیون و ۴۷۰ هزار متقاضی وام ودیعه مسکن خبر داد و گفت: بانک‌ها با ۴۴۵ هزار نفر قرارداد امضا کرده‌اند.

 جمعیت «فاقد مسکن ملکی»، اما متقاضی صاحب‌خانه‌شدن، براساس یک سرشماری متفاوت در سطح کشور، سنجش شد. طی ۲ سال گذشته، نزدیک به ۵میلیون خانوار برای «مسکن دولتی» در سامانه مخصوص این طرح ملی ثبت‌نام کرده‌اند و با فیلتر‌های دولت، محرز شده که «فاقد خانه» هستند. این میزان تقاضای انباشته، پیام مشخص از بازار مسکن دارد.

قفل «خرید خانه‌اول با وام مسکن » در صورت پذیرش یک طرح بانکی توسط سیاستگذار پولی باز می‌شود. بررسی‌ها درباره سطح کارآیی وام خرید مسکن نشان می‌دهد، قدرت پوششی این تسهیلات که دو سال پیش در تهران و برخی کلان‌شهر‌ها از بین رفته بود، ابتدای سال گذشته در اکثر شهر‌ها و استان‌ها نیز «سقوط» کرد و به میانگین ۱۰مترمربع رسید.

دولت باید بدون هفت خان رستم وام‌ها را پرداخت کند، چالش درست نکند، وام دادن را تسهیل کند، مبلغ وام را افزایش بدهد و سود را کاهش بدهد.

نظر می‌رسد افزایش چشم‌گیر سود وام تا ۲۳درصد قدمی برای افزایش وام تا ۷۰۰ میلیون باشد، اقدامی که بی‌شک به افزایش نقدینگی بیشتر و رشد قیمت مسکن منتهی می‌شود و جیب دولت را پر می‌کند...

مجرد‌های ساکن تهران می‌توانند تا ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله می‌شود.

قیمت هر برگ اوراق مسکن در روزهای گذشته درحالی برای نخستین مرتبه از ۱۰۰ هزار تومان عبور کرده است که روز گذشته بانک مسکن اعلام کرد هزینه اوراق مسکن نصف شده است.

بانک مسکن به مددجویان کمیته امداد امام خمینی(ره) و سازمان بهزیستی کشور، تسهیلات قرض‌الحسنه ساخت یا خرید مسکن پرداخت می‌کند.

بررسی آخرین قیمت های تسهیلات مسکن از کاهش قیمت این اوراق نسبت به حدود یک ماه قبل حکایت دارد. به طوریکه که متاهل های ساکن پایتخت برای اخذ این اوراق باید بیش از ۷۵ میلیون تومان پرداخت کنند.

در حالی که قرار بود پرداخت تسهیلات ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی نهضت ملی مسکن از امروز آغاز شود، وزیر راه و شهرسازی از تعویق یکی دو هفته‌ای آن خبر داده است.

مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرده با توجه به افزایش قیمت‌ها، مجدد پیشنهاد افزایش سقف وام به یک میلیارد تومان برای مسکن پس‌انداز جوانان دادیم که مورد موافقت شورای پول و اعتبار قرار گرفت. متقاضیان می‌توانند در شعب بانک مسکن برای وام جدید افتتاح حساب کنند.سقف وام در تهران،‌ یک میلیارد تومان،‌ شهرهای بزرگ ۸۵۰ و سایر شهرها ۷۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود. آیا افزایش میزان وام مسکن تا این حد و در این شرایط، عجیب نیست؟ هدف از افزایش وام مسکن ، دقیقا چیست؟ برخی معتقدند بانک مسکن با ایده وام یک میلیارد تومانی به مردم، آن‎ها را سرکار گذاشته است!

شورای پول و اعتبار با پیشنهاد بانک مرکزی مبنی بر افزایش سقف تسهیلات قرض‌الحسنه ضروری و عادی بانک‌ها، تسهیلات قرض‌الحسنه اشتغال و تسهیلات مسکن محرومان موافقت کرد.

قیمت مسکن در بسیاری از نقاط جهان، به مثابه‌ی آزمونی کلیدی برای سنجش توانایی بانک‌های مرکزی است آن‌هم در مهار بحرانی که ظهور کرده است.