امید به ثبات در بازار مسکن

برخی از مردم با وعده‌هایی که ابراهیم رئیسی در مناظره‌ها و فیلم‌های تبلیغاتی‌اش داده این پیش زمینه را پیدا کرده اند که ریاست جمهوری او منجر به ارزان شدن مسکن می شود، اما به اعتقاد کارشناسان در خوشبینانه‌ترین حالت ممکن، حداقل در دو سال اول، دولت تنها قادر است قیمت مسکن را به سختی ثابت نگه دارد.

محمدجعفر علیزاده معاون سابق  وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با خبرنگار فراز ضمن با بیان «اینکه ارزان شدن مسکن در زمان ریاست جمهوری رئیسی یک دلخوشکنک بیشتر نیست» می گوید: «ما توقع نداریم و البته امکانش هم فعلا فراهم نیست که مسکن ارزان شود چون به میزات تقاضا عرضه بالا می رود و سیر صعودی اتفاق می افتد، اما اگر وعده های ابراهیم رئیسی عملیاتی شود حداقلش این است که صبح که از خواب بیدار می شویم به یک باره قیمت از متری پانزده میلیون تومان به بیست میلیون نمی رسد.»

مدیرعامل سازمان مجری ساختمان ها و تاسیسات دولتی و عمومی می گوید: «در مناظره‌ها دیدیم که ابراهیم رئیسی تقریبا جز معدود کاندیدهایی بود که راجع به مسکن زیاد صحبت کرد و گفت برنامه های زیادی دارد و با صحبت هایی که شنیدم و سیاست گذاری هایی که به نظر می آید و تیم اقتصادی که به نظر می رسد بخواهند بچینند به نظر می رسد تا حدودی در مسکن شاهد ثبات باشیم و در همین حد هم با حال امروز اقتصاد و مسکن خبر خوبی است.»

این کارشناس با اشاره به اینکه تیم رئیسی اگر بخواهد می تواند در راه ساخت مسکن ملی و مسکن های ارزان قیمت قدم بردارد می گوید: «تیم رئیسی اگر بخواهد این امکان و پتانسیل و زیر ساخت وجود دارد که بتوانند حداقل ده درصد خانه‌هایی را بسازند که مردم متوسط و کم درآمد جامعه صاحب خانه شوند به شرط اینکه این خانه‌ها به کسانی که به شکل سرمایه‌گذاری به آن نگاه می کنند واگذار نشود و به دست کسانی برسد که واقعا نیازمند خانه هستند.»

علیزاده با اشاره به اینکه «مسکن ملی همان ادامه دهنده مسکن مهر است» می‌گوید: «یادم هست که وقتی حرف از ساخت مسکن مهر شد بسیاری گفتند چون این خانه‌ها در شهرک هایی ساخته می شود که بعضا در اطراف تهران هستند مردم استقبال نمی کنند، اما دیدید که مردم استقبال کردند، درست است که در سال های اول به لحاظ رفت و آمد مشقت هایی را تحمل کردند اما پس از گذشت چند سال توانستند پول های خود را به جای پرداخت اجاره بها ذخیره کنند و ماشینی خریداری کنند و این رفت و آمدها هم سهولت بیشتری پیدا کرد.»

او با اشاره به اینکه طرح مسکن ملی متعلق به دولت روحانی است می‌گوید: «درست است که دولت قبلی این طرح را ارائه کردند اما هرگز عملیاتی نشد، با امکاناتی که رئیس جمهوری جدید دارد من عملیاتی شدنش را کار سختی که نمی بینم هیچ بسیار هم کار آسانی می‌دانم، اگر در این زمینه از رانت هایی که می دهند جلوگیری کنند و گام های درست بردارند نه تنها اشتغال زایی عظیمی صورت می گیرد که مردم زیادی می توانند صاحب خانه شوند و حداقل به لحاظ سقف بالای سرشان امنیت روانی داشته باشند.»