فروش مسکن
رئیس جدید انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران، در واکنشی به رویکردهای اخیر وزارت راه و شهرسازی، حل معضلات پیچیده مسکن را مستلزم ترکیبی از راهکارهای متنوع دانست
کد خبر: ۱۰۹۱۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۰
کارشناس اقتصاد مسکن در خصوص وضعیت ماههای پیش رو در بازار مسکن پیشبینی کرد که به طور سنتی، تقاضا در ماههای دی و بهمن برای جابهجایی پیش از سال نو افزایش مییابد.محرمی نمین گفت: «اگر متغیرهای بیرونی ثبات داشته باشند، انتظار میرود در دو ماه آینده شاهد رونق در حجم معاملات باشیم.
کد خبر: ۱۰۹۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۰
بازار مسکن تهران در آخرین ماه از فصل پاییز شاهد رفتاری متفاوت و تا حدی غیرمنتظره بود. در حالی که آمارها از افزایش تعداد قراردادهای خرید و فروش نسبت به آبانماه حکایت دارند، میانگین قیمتهای معامله شده تقریباً در سطح ماه گذشته ثابت مانده است. این ایستایی قیمت در شرایطی رخ میدهد که از دیدگاه کارشناسان، مسکن نسبت به ارزش دلاری و بازدهی سایر بازارهای موازی، همچنان یک بازار «عقبمانده» به لحاظ رشد قیمت به شمار میآید.
کد خبر: ۱۰۸۷۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۲
یک اقتصاددان در رابطه با پیشبینی بازار مسکن تا پایان سال جاری گفت: این بازار نقدینگی بالایی میخواهد. اگر بازار مسکن را همراه با بازار اجاره در نظر بگیریم، به نظر من اجارهبها تقریباً متناسب با نرخ تورم افزایش خواهد یافت. اما قیمت مسکن بهاندازه تورم رشد نمیکند؛ زیرا باید توان خرید مردم را سنجید.
کد خبر: ۱۰۸۱۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۹
خانههای کوچکمتراژ در بازار کنونی بیشترین میزان تقاضا را به خود اختصاص دادهاند.
کد خبر: ۱۰۷۰۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۲
چند سال پیش رهبر چین در نقد عملکرد بخش مسکن کشورش گفته بود: «مسکن برای زندگیکردن است نه برای سوداگری». بازار مسکن چین هم از نظر مقیاس و هم از نظر نوع نظارت دولتی حاکم بر آن با بازار مسکن در کشور ما بسیار متفاوت است، اما این جمله رهبر چین در کشور ما هم مصداق دارد و موضوعی شایسته تأمل است.
کد خبر: ۱۰۶۰۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۸
نوسانات قیمت ارز و طلا در هفتههای اخیر تاثیری بر قیمت مسکن در مناطق شمالی نداشته و نرخها ثابت است؛ دلیل آن هم به رکود کاری برمیگردد.
کد خبر: ۱۰۶۰۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۸
در حال حاضر قیمت دلاری هر متر مسکن به حدود ۹۷۰ دلار رسیده؛ در حالی که میانگین بلندمدت این عدد ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بوده است. بر این اساس برخی کارشناسان و فعالان بازار ملک انتظار دارند این فاصله جبران شود. اما بعید است در کوتاه مدت و دست کم تا پنج ماه آینده جهش قابل توجهی در بازار ملک رخ دهد.
کد خبر: ۱۰۵۰۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار اجاره مسکن در تابستان امسال حاکی از آن بوده که نرخ اجاره و سقف اجاره ۲۵ درصدی که تعیین کرده بودند کمتر از این میزان بود.
کد خبر: ۱۰۳۷۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۷
خرید و فروش آپارتمان در شهر جدید پردیس به مانند تهران شدیدا کاهش یافته و علاوه بر خریداران مصرفی، بخر و بفروشها نیز تمایل چندانی برای سرمایهگذاری در این بازار ندارند. آنطور که واسطههای ملکی میگویند قیمت خانه در پردیس بعد از جنگ ۱۲ روزه ریزش کرده و با توجه به جذابیت طلا و دلار در مقایسه با مسکن احتمال کاهش بیشتر قیمت ملک در پردیس وجود دارد.
کد خبر: ۱۰۳۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۱
کارشناس اقتصاد مسکن گفت: بازار مسکن کاهش ۳۰درصدی قیمت را تجربه کرده است، اما مافیا و سوداگران با القای عدمریزش، بهدنبال مدیریت روانی و افزایش منافع خود هستند.
کد خبر: ۱۰۲۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۳
یک کارشناس حوزه مسکن درباره آثار احتمالی مکانیسم ماشه بر بازار مسکن گفت: متأسفانه این بازار از جو روانی عمومی جامعه آسیب میپذیرد، اما به طور کلی میتوان گفت که با توجه به جنگ اخیر و از طرفی خروج اتباع بیگانه و همچنین جذاب شدن بازارهای موازی مانند بازار ارز و طلا، بازار مسکن چندان تغییری نخواهد داشت و چه بسا کاهش قیمت نیز همانند گذشته تجربه کند.
کد خبر: ۱۰۲۶۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیشبینی ثبات بازار مسکن تا پایان سال جاری، گفت: بازار مسکن از حدود دو سال قبل به دلیل نبود تقاضای موثر، در رکود قرار گرفته و متغیرهای سیاسی و بینالمللی هیچ تاثیری در رونق یا رکود آن ندارد.
کد خبر: ۱۰۰۷۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹
همزمان با کاهش تورم بازار مسکن ناشی از رکود معاملات، ابلاغ قانون مالیات بر سوداگری و سفتهبازی باعث شده امسال بازار مسکن پس از هفت سال روی آرامش را ببیند.
کد خبر: ۱۰۰۰۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹
عبده تبریزی، اقتصاددان:
حسین عبده تبریزی، اقتصاددان می گوید خروج افغانها از کشور باعث کاهش اجاره مسکن در حاشیه تهران شده است. او تاکید می کند خانوادههای افغان عموما در مناطق ضعیفتر شهر بودند و خروج آنها از کشور باعث تاثیر روی اجارهبهای مسکن شده است.
کد خبر: ۹۹۶۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۴
رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران با بیان اینکه بازار مسکن وارد رکودی بیسابقه شده است، گفت: حل این بحران تنها با اصلاحات اقتصادی در سطح کلان امکانپذیر خواهد بود.
کد خبر: ۹۸۸۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۲
یک کارشناس بازار مسکن پیشبینی کرد در صورت تداوم آتشبس و بهبود روابط بینالمللی، اقتصاد و بازار مسکن رونق گرفته و ساختوساز افزایش مییابد، اما ادامه شرایط کنونی میتواند منجر به رکود و افت معاملات و قیمتها شود.
کد خبر: ۹۸۲۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۴
نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به گسترش تهاتر ملک با ارز، خودرو و طلا گفت: انجام چنین معاملات خرید و فروش مسکن نه از منظر قانونی پذیرفته است و نه امکان رصد مالی آنها از طریق شبکه بانکی کشور وجود دارد. از این رو، چنانچه یکی از طرفین قرارداد با مشکلی مواجه شود، امکان ثبت شکایت رسمی نیز از بین میرود.
کد خبر: ۹۸۱۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۳
نائبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران با تکذیب برخی اخبار در فضای مجازی مبنی بر ریزش قیمت مسکن در روزهای اخیر گفت: بازار مسکن مسیر طبیعی خود را طی میکند.
کد خبر: ۹۶۷۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۵
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با تشریح سه سناریوی سیاسی-اقتصادی پیشروی کشور گفت:آینده بازار مسکن به کیفیت توافقات سیاسی و سیاستگذاری دولت گره خورده است.
کد خبر: ۹۶۵۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۱
