دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی همچنین درباره قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع مسکن گفت. امروز بدون احتساب نرخ زمین، نرخ متوسط ساخت مسکن در هر متر مربع چیزی حدود ٢٢ تا ٢۵ میلیون تومان است.
در حالی که شاهد افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان هستیم در این بین افزایش ساخت خانه های کوچک متراژ میتواند زمینه را برای خانه دار شدن متقاضیان فراهم کند.
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: تمایل خریداران به خرید واحدهای قدیمیتر به دلیل محدودیتهای مالی، میتواند آینده تولید مسکن را با چالش جدی مواجه کند.
رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: امروز واقعیت و سبک زندگی این است که مسکن به اندازه خوراک و پوشاک در زندگی موضوعیت دارد، الان مردم از خوراک و پوشاک خود میزنند تا یک سرپناهی داشته باشند.
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: وام خرید مسکن در حال حاضر با توجه به رکود تورمی در بازار مسکن دوای درد مستاجران نیست، زیرا متقاضی میتواند تنها ۸ تا ۱۰ متر از یک واحد مسکونی را خریداری کند.
در ۲برنامه کلان مسکن دولتی (مهر و نهضت ملی)، برای احداث میلیونها واحد مسکونی در مناطق شهری کشور برنامهریزی شده که از این تعداد بخش قابلتوجهی در شهرهای حومه پایتخت ساخته شده است.
روز گذشته لایحه بودجه ۱۴۰۴ از سوی دولت به مجلس شورای اسلامی تقدیم شد؛ براساس جزئیات لایحه بودجه، دولت خواستار وضع مالیات بر زمین و املاک با ارزشی بیش از ۵۰ میلیارد تومان شده است.
جانشین فرماندهی کل انتظامی کشور گفت: کسانی که اتباع را به کارگیری میکنند یا اینکه املاکی را در اختیار آنها میگذارند این است که اقدام آنها مجرمانه بوده و تحت تعقیب قضایی قرار خواهند گرفت.
هجوم اتباع خارجی به برخی از مناطق تهران جای نگرانی است، به طوری که اجاره خانه ها در این مناطق برای اهالی قدیمی این مناطق سخت شده و به گفته برخی شهروندان، دیگر جای ایرانیها در این مناطق نیست!
در مجموع ۱۳۵ هزار و ۵۰۹ واحد مسکونی و باغ ویلای گرانقیمت مشمول مالیاتی بالغ بر ۴ هزار و ۴۶۳ میلیارد تومان شده که تاکنون مالکان ۵ هزار و ۹۹۳ واحد حدود ۹۴ میلیارد تومان مالیات پرداخت کردهاند.
با وجود تلاشهای دولت سیزدهم در دریافت مالیات از خانه ها و خودروهای لوکس، متأسفانه در قانون مذکور ابزار بازدارندهای پیشبینی نشده است، به طوری که کل درآمدی که دولت از سال اول اجرای دریافت مالیات از خانه های لوکس به دست آورده ۳۰میلیارد تومان بوده است، یعنی رقمی کمتر از قیمت یک آپارتمان لوکس.