بازار مسکن به چه سمتی پیش میرود؟ در شرایطی که قیمتهای خرید، رهن و اجاره هر سال اقشار بیشتری از جامعه را جا میگذارد. علیرضا نثاری نماینده نهاوند و عضو کمیسیون عمران در گفتوگو با فراز از وجود دو و نیم میلیون خانه خالی در کشور خبر میدهد و تاکید میکند که دولت هنوز تبدیل به متولی مسکن تبدیل نشده است. به گفته نثاری اگر همه شهروندان اطلاعات خود سامانه ملی املاک و اسکان را تکمیل کنند میتوان به سمت مدیریت بهتر بازار مسکن حرکت کرد.
بازار اجاره سال ۱۴۰۳ را نیز مانند سال گذشته با تورم بالایی آغاز کرده است. این در حالی است که تنها اقدام دولت در این باره تعیین سقف اجاره بها در سراسر کشور بوده است.
درحالی حدود یکماه به آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره مسکن باقیمانده که این بازار در برخی شهرهای جدید کشور در وضعیت نابسامانی به سر میبرد و نرخها بهشدت افزایش یافته است.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه درخواست اجاره مسکن از سوی افغانیها افزایش یافته، گفت: محل سکونت افغانیها در تهران عمدتا اغلب در منطقه 20 و همچنین انتهای منطقه 19 بوده و در برخی مناطق از جمله حاشیه شهر جمعیت افغانیها بیشتر از جمعیت ایرانیها است.
مدیرکل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری البرز گفت: هرنوع قرارداد رهن و اجاره ساختمان اعم از مسکونی، تجاری و صنعتی توسط افراد و مشاوران املاک با اتباع خارجی غیر مجاز ممنوع است.
معاون پارلمانی رییس جمهور می گوید در صورت تصویب مصوبه اخیر مجلس درباره قیمت اجاره بهای مسکن توسط شورای نگهبان، دولت می تواند قیمت ها را کنترل کند و مانع افزایش لجام گسیخته اجاره بهای مسکن شود.
مسئله رحم اجاره ای سالیان زیادی است که نهتنها در کشور ما که در بسیاری از کشورهای دیگر وجود دارد. در واقع یکی از تجارتهای پررونق به شمار میرود و پیش بینی میشود تجارت این بازار جهانی تا سال ۲۰۳۲ به ۱۲۹ میلیارد دلار برسد.
جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه ۱۶ تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان میدهد که برای رهن یک واحد ۹۰متری در محله جوادیه حدود ۵۵۰ میلیون تومان پول لازم است.
افزایش قیمت مسکن در خرداد امسال در مقایسه با خرداد سال گذشته برای خانوارهای ایرانی نزدیک به ۳۲ درصد و در یک ماه گذشته ۲.۳ درصد بود که البته آمار از افت ۸ درصدی شتاب تورم ماهیانه این بخش حکایت دارد.