حسین عبده تبریزی، اقتصاددان می گوید خروج افغانها از کشور باعث کاهش اجاره مسکن در حاشیه تهران شده است. او تاکید می کند خانوادههای افغان عموما در مناطق ضعیفتر شهر بودند و خروج آنها از کشور باعث تاثیر روی اجارهبهای مسکن شده است.
داود بیگینژاد درباره وضعیت بازار اجاره با توجه به ورود به فصل دوم سال، میگوید: بالاخره فصل تابستان، فصلی است که یک مقدار موضوع جابهجایی مسکن رونق پیدا میکند، اما با توجه به اینکه شورای عالی مسکن به طور مستقیم در این خصوص ورود کرده و نرخهای مشخصی را برای اجاره اعلام کرده، ما خیلی در تلاطم بازار اجاره نسبت به سالهای گذشته نیستیم.
درحالی که قرار بود پیش از شروع فصل اجاره مسکن سقف نرخ اجاره در استانهای مختلف اعلام شود، اما هنوز هیچ خبری نشده و مالکان نرخهای اجاره را بین ۴۰ تا ۵۰ درصد افزایش دادهاند.
کارشناس مسائل اقتصادی گفت: حدود ۷۰درصد درآمد کارگران و در برخی مواقع کارکنان دولت صرف اجاره مسکن میگردد. طی سالهای اخیر دولتها در تأمین مسکن ارزان برای قشر کارگر و حتی کارمندان دولت ناتوان بودند و قولهای ساخت مسکن برای اقشار ضعیف بر زمین ماند.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: میتوان پیشبینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجارهبها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوارهای کمدرآمد بیشتر خواهد بود.
معاون پارلمانی رییس جمهور می گوید در صورت تصویب مصوبه اخیر مجلس درباره قیمت اجاره بهای مسکن توسط شورای نگهبان، دولت می تواند قیمت ها را کنترل کند و مانع افزایش لجام گسیخته اجاره بهای مسکن شود.
جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه ۱۷ تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان میدهد که برای رهن یک واحد ۸۰ متری در محله آذری حدود ۳۵۰ میلیون تومان پول لازم است.
جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه ۱۶ تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان میدهد که برای رهن یک واحد ۹۰متری در محله جوادیه حدود ۵۵۰ میلیون تومان پول لازم است.
رضایی،معاون شرکت عمران شهرهای جدید میگوید ۴ دهک از جامعه حتی توان اجاره مسکن را هم ندارند و در مسکن مهر افرادی هستند که پول شارژ ساختمان را هم ندارند.