پروژهی ساخت ۲۰ هزار واحد مسکن ملی در استان فارس همچنان بلاتکلیف است. شرکت «سکاف»، یکی از پیمانکاران نهضت ملی مسکن در این استان است که با وجود دریافت مبالغ کلان از متقاضیان و پیشرفت ناچیز پروژه در سه سال، بدون هیچ توضیح یا پرداخت خسارت، خلع ید شده است. حالا پای چند هزار میلیارد در میان است و چند ده هزار متقاضی که خانهدار شدن را در خواب میبینند...
مرکز آمار از افزایش ۴۹.۷ درصدی هزینه ساخت مسکن در تهران طی بهار ۱۴۰۴ خبر داد. این جهش بیسابقه که بالاترین رشد در سه سال اخیر محسوب میشود می تواند تاثیر قابل توجهی در گرانی مسکن داشته باشد.
در بهار امسال شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران ۳۹۶۳.۷ اعلام شده که نسبت به فصل قبل ۲۲.۳ درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴۹.۷ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دورهی مشابه سال قبل ۳۷.۲ درصد افزایش داشته است.
یک فعال صنعت ساختمان با بیان اینکه اقدام مثبت دولت چهاردهم آن بود که از عددسازی و آمار غیرواقعی در طرح نهضت ملی مسکن خودداری کرده است گفت: هزینه ساخت مسکن در تهران بدون لحاظ قیمت زمین حدود ۳۰ میلیون تومان است که ۲۵ میلیون بابت ساخت و ۵ میلیون بابت دستگاههای خدماترسان هزینه میشود.
دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی همچنین درباره قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع مسکن گفت. امروز بدون احتساب نرخ زمین، نرخ متوسط ساخت مسکن در هر متر مربع چیزی حدود ٢٢ تا ٢۵ میلیون تومان است.
اختلافنظر مسئولان فعلی و سابق وزارت راه و شهرسازی در مورد آمار واقعی احداث واحدهای نهضت ملی مسکن، به حاشیهای جدید برای این طرح تبدیل شده. طرحی که پیشتر مرکز پژوهشهای مجلس در گزارش خود نشان داد موجب سقوط اجاره نشینان از نردبان مسکن شده است. دولت چهاردهم در میان دعوا بر سر آمار ساخت مسکن و تبعات آسیبهای حاشیهنشینی چه رویکردی خواهد داشت؟
هدایت مدیر عامل سازمان نوسازی تهران با بیان اینکه ورود چینیها به بازار مسکن تهران و بافت فرسوده شرط و شروطی دارد گفت: فعلا که هنوز با چینیها به مرحله قرارداد نرسیدهایم.
رییس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه سرعت پیشرفت فیزیکی نهضت ملی مسکن در 25 درصد مانده است، گفت: به دلیل مواج بودن نرخها و نوسانات بازار ارز، قیمت ساخت مسکن دیگر قابل پیشبینی نیست.
نماینده وزیر راه و شهرسازی میگوید: طبق توافقی که با شرکتهای خارجی صورت گرفته قیمت ساخت هر متر مسکن در ایران ۲۰۰ تا ۳۰۰ دلار برآورد شده و چینیها مشتاق مشارکت در ساختوساز کشور هستند.