بازار مسکن

مالکان خانه‌های خالی این هشدار را جدی بگیرند

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس قانون مالیات خانه‌های خالی تا کنون بالغ بر ۳۰ هزار واحد مسکونی بدون سکنه در شهرهای جدید شناسایی شده و به مالکان آنها جهت تعیین تکلیف و معرفی ساکن اخطار داده شده است.

کد خبر: ۷۳۴۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۸

التهاب بازار مسکن کاهش پیدا می‌کند؟

نماینده تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی گفت که با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها زمینه‌های بروز التهابات در بخش مسکن کاهش پیدا کرده و بخش مسکن از ثبات بهتری برخوردار شود.

کد خبر: ۷۳۴۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۸

مالکان و مستاجران منتظر این تغییر باشند

وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که قانون ساماندهی بازار مسکن صرفه و صلاح مالکان را تامین می‌کند، گفت: ۵۰۰ شهرداری بسته ۱۹ بندی شهرسازانه را اجرا کرده‌اند.

کد خبر: ۷۳۴۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۸

ورود چینی‌ها به بازار مسکن تهران شرط و شروط دارد

هدایت مدیر عامل سازمان نوسازی تهران با بیان اینکه ورود چینی‌ها به بازار مسکن تهران و بافت فرسوده شرط و شروطی دارد گفت: فعلا که هنوز با چینی‌ها به مرحله قرارداد نرسیده‌ایم.

کد خبر: ۷۳۳۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۸

با ۲ میلیارد تومان در این منطقه می‌توانید خانه بخرید

جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۲۰ تهران منتشر شد؛ براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد ۸۴ متری در خیابان صفاییه، حداقل باید ۴ میلیارد و ۴۶۰ تومان تومان هزینه کرد.

کد خبر: ۷۳۱۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۵

سیاست‌های دولتی مسکن، به نام محرومان و به کام سرمایه‌داران

رکورد تاریخی دولت سیزدهم در تورم مسکن

به نظر می‌رسد دست‌کم با سیاست‌های فعلی در نظام مسکن و با کم‌توجهی‌ها و بی‌توجهی‌های ساختاری که در برنامه‌های کلان به این مساله شده، چشم‌انداز روشنی برای اصلاح این بازار و مهار تورم شدید حاکم بر آن وجود ندارد. آنچه روز به روز روشن‌تر می‌شود، فشار ناعادلانه‌ی مضاعفی است که بر یکی از آسیب‌پذیرترین اقشار جامعه، یعنی اجاره‌نشین‌های ایران، روز به روز بیشتر و بیشتر می‌شود.

کد خبر: ۶۷۰۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۰

بررسی وضعیت بازار مسکن گفت‌و‌گوی فراز با بیت الله ستاریان

بازار مسکن ، فنر فشرده است | این کاهش قیمت نیست، کاهش معاملات است!

در حال حاضر متاسفانه نه فروشنده هست و نه خریدار. یعنی فروشنده هم حاضر نیست ملک خود را بفروشد و خریدار هم وجود ندارد. به دلیل اینکه توان خرید ندارند.

کد خبر: ۶۶۹۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۷

پیش‌بینی بازار مسکن در ماه‌های آینده؛ خریداران از بازار رفتند

بازار مسکن این روزها با چالش‌هایی مواجه است که کارشناسان اصلی‌ترین آنها را رکود می‌دانند. نبود خریدار برای فایل‌های ارائه شده در بازار، فعالان باقی مانده در این حوزه را دچار سرگردانی کرده است. این در حالی است که سیاست مالیات بر خانه‌های خالی هم برای حل مشکلات این حوزه چندان رهگشا نبوده و تنها باعث ارائه فایل‌هایی با متراژ و قیمت بالا شده است.

کد خبر: ۶۴۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۳

افزایش فروشندگان مصمم در بازار مسکن +عکس

رکود تورمی ماه‌های قبل در بازار مسکن شهر تهران به رکودی همراه با کاهش قیمت تبدیل شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار ملک همچنان در رکود به سر می‌برد و به تدریج بر تعداد فروشندگان واقعی افزوده شده است.

کد خبر: ۶۳۰۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۹

از تورم و مسکن چخبر؟ انتقاد از تاکتیک پنهان‌کاری‌ آماری دولت رئیسی

سیامک قاسمی، کارشناس اقتصاد نوشت: ده روز گذشت و تورم فروردین ماه، نه توسط مرکز آمار و نه بانک مرکزی منتشر نشده است. چهار ماه هم هست که آمار مسکن توسط مرکز آمار و بانک مرکزی منتشر نمی‌شود! می‌دانم که کسی نمی‌شنود! اما پنهان کردن آمارها راه مهار تورم نیست،این روش برعکس باعث افزایش شدید انتظارات تورمی و تورم میشود.

کد خبر: ۶۲۰۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۰

پیش‌بینی بازار مسکن در ۱۴۰۲؛ قیمت‌ها چقدر بالا خواهد رفت؟

بازار مسکن در سال ۱۴۰۱ کاملا در شرایط بحرانی قرار داشت، قیمت‌ها روز به روز افزایش و توان مردم برای مقابله با تورم مسکن روز به روز کمتر می‌شد و دولت تماما نظاره‌گر این ماجرا بود چرا که کابینه اقتصادی دولت در حد و اندازه کنترل بازار مسکن نبود و در این موضوع کاملا منفعلانه عمل کرد. طبق گزارش بسیاری از مشاوران املاک در سال ۱۴۰۱ قیمت مسکن نزدیک ۵ بار با افزایش قیمت مواجه شد که مهمترین دلیل این افزایش تورم انتظاری است.

کد خبر: ۶۱۱۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۹

پشت پرده بازار مسکن در پردیس؛ بقال و ساندویچی هم اینجا آپارتمان معامله می‌کنند

در پردیس، بیشتر از سوپرمارکت، بنگاه وجود دارد. انگار آنجا همه‌ی مناسبات بر روی بازار مسکن شکل گرفته است. ساندویچی و دستفروش و بقال هم در پردیس شغل دومشان واسطه‌گری املاک است و این روزها با نوسان قیمت ارز بر طبل گرانی می‌کوبند؛ یکی از باانصاف‌هایشان اما گفت که دلار مقداری شل کرده و توصیه کرد برای خرید دست نگه دارم؛ پردیس از این بالا و پایین‌ها زیاد دیده است.

کد خبر: ۵۸۶۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۳

سیاست‌های نادرست و عدم ثبات اقتصادی، بازار مسکن را به چالش کشید

خانه‌‌خرابی صنعت ساختمان‌سازی!

مانند همه مشکلات این کشور از نقش مسئولان و ادارات و سازمان‌های پرطمع نیز نمی‌توان نادیده گرفت؛ معضلی که اگر پای درددل هر سازنده بنشینید از فشارهای اخذ پروانه، اذیت‌های شهرسازی، گرانی انشعابات و ... برای شما سخن می‌گویند. همه این مسائل دست به دست یکدیگر می‌دهند تا در این روزگاری که اقتصاد فشل پایش در چاله افتاده و می‌لنگد را بیش از پیش به منجلاب راهنمایی می‌کند و موتور محرک اقتصادی را در تار عنکبوت بدسلیقگی‌ها، زیاده‌خواهی‌ها، بی‌تدبیری‌ها و ... اسیر کرده و فقط با شعارهای پوچی مثل ساخت یک میلیون مسکن‌ در سال سعی می‌شود این بی‌کفایتی را زیر گل بریزند غافل از آنکه این خانه از پای‌بست ویران و خانه صنعت ساخت‌وساز مملکت خراب است.

کد خبر: ۵۷۷۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۱۶

ثبات بازار مسکن شکننده است

چهار شاخص قیمت کل، نرخ هر متر مربع، متراژ و مناطق پرتقاضا در بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد که عمده خرید و فروش‌ها توسط دهک های متوسط انجام می‌شود و از طرف دیگر تقاضای سرمایه‌ای بازار را ترک کرده است.

کد خبر: ۴۵۶۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۷

متوسط قیمت خانه در تهران متری ۳۰ میلیون و ۴۴ هزار تومان/ ثبات بازار مسکن شکننده است

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در پنج ماه گذشته تورم بازار مسکن صفر شده است گفت: ادامه ثبات کنونی به عملکرد دولت آینده بستگی دارد اما می‌توان از دیدگاه افراد نزدیک رئیس‌جمهور برداشت کرد که به خلق پول و انبساط مالی اعتقاد دارند که اگر این برداشت درست باشد ایجاد تورم اجتناب‌ ناپذیر خواهد بود.

کد خبر: ۴۵۴۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۳

قیمت خانه در تهران از متری ۳۰ میلیون تومان گذشت

بر اساس جدیدترین گزارش تحولات بازار مسکن ، طی تیرماه امسال متوسط قیمت مسکن با رشد ۴۳.۷ درصدی به ۳۰ میلیون ۴۴ هزار تومان افزایش یافته است.

کد خبر: ۴۵۳۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۹

بانکها و ارگانها از عوامل تورم‌زا در بازار مسکن هستند

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تفکیک وزارت راه و شهرسازی به نفع مردم است گفت: برخی مسئولان فعلی حوزه مسکن تلاش می‌کنند در دولت آینده هم حضور داشته باشند، در حالی که عملکرد قابل دفاعی در عرضه مسکن ندارند و طی سالهای گذشته ضعف خود را با واژه‌سازی‌هایی مثل مافیا و سلاطین مسکن پنهان کردند؛ به عنوان کسی که بیش از ۵۰ سال در بازار مسکن حضور دارم و ۲۰ سال رییس اتحادیه املاک بوده‌ام می‌گویم که چیزی به عنوان مافیا و سلطان در این بخش ندیدم.

کد خبر: ۴۵۳۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۹

جزئیاتی از وام ۲۵۰ میلیونی مسکن ملی

طرح مسکن ملی نیز به مانند مسکن مهر از جمله طرح‌های دولتی در بازار مسکن بوده که چالش‌های خاصی را به همراه داشته است. در طرح مسکن ملی از نبود زمین برای ساخت تا حذف برخی از متقاضیان به دلیل داشتن ملک و انصراف تعدادی از آنها در چند وقت اخیر مطرح بوده است.

کد خبر: ۴۴۷۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۳

ارزان‌ترین آپارتمان در پایتخت چند است؟

ارزان‌ترین آپارتمان عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران طی چهار روز اخیر یک واحد ۴۵ متری قولنامه‌ای ۱۲ سال ساخت در طبقه همکف واقع در محله یافت آباد است که ۳۸۵ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

کد خبر: ۴۴۶۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۰