بازار مسکن

پیش‌بینی بازار مسکن تا شب عید

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: دخالت مستقیم دولت در حوزه مسکن طی سه سال گذشته و کاهش قدرت خرید مردم باعث ایجاد رکود در بازار ملک شده و اگر شرایط برای ساخت و ساز بخش خصوصی فراهم نشود همه کارشناسان دنیا هم که جمع شوند نمی‌توانند مسکن را از رکود بیرون بیاورند. مشاوران املاک رفته رفته دفاتر خود را جمع می‌کنند به خاطر اینکه درآمد نیست. هزینه‌های جاری بالا رفته، اجاره مغازه افزایش یافته و مالیات کم نشده است؛ بنابراین هر روز شاهد ابطال جواز توسط مشاوران املاک هستیم.

کد خبر: ۸۸۲۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۵

تاثیر تنش‌ ایران و اسرائیل بر بازار مسکن

بازار مسکن همیشه به مسائل سیاسی و سیاست های کلان اقتصادی توجه می کند و عملا با ثبات آنهاست که این بازار شروع به کار کردن می کند و از رکود خارج می شود.در حال حاضر بازار مسکن گرفتار رکود تورمی است ،یعنی ضمن اینکه رکود است به صورت تورمی هم افزایش قیمت دارد.

کد خبر: ۸۲۹۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۳

واحدهای مسکن ملی چه زمانی آماده تحویل می‌شود؟

همزمان با برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی تحت عنوان نهضت ملی مسکن هدف‌گذاری شد تا ۱۸۰ هزار واحد از پروژه مذکور در استان تهران ساخته شود. مسئولان وقت از جمله مرحوم رستم قاسمی ـ وزیر اسبق راه و شهرسازی اعلام کرد که خانه‌ها را در مدت زمان ۱۸ تا ۲۴ ماه به اتمام می‌رسانند. حدود ۳۶ ماه از اجرای این پروژه‌ها در استان تهران می‌گذرد اما طرح‌ها عمدتا در پیشرفت ۱۱ تا ۵۹ درصد قرار دارد و سرعت اجرا نیز چنگی به دل نمی‌زند.

کد خبر: ۸۲۸۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۲

عددسازی با بازار مسکن چه می‌کند؟

یک کارشناس مسکن گفت: هشدار وزیر راه و شهرسازی خطاب به معاونین مسکنی خود برای خودداری از آمارسازی در بخش مسکن قابل تامل بود، زیرا موجب بروز معضلات جدی و غیر قابل جبران در بازار می‌شود.

کد خبر: ۸۲۶۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۸

چند سال طول می‌کشد تا یک کارگر در تهران خانه بخرد؟

به گزارش بانک مرکزی، قیمت مسکن در تهران میانگین متری ۸۸ میلیون است. با در نظر گرفتن دستمزد ۷ میلیون تومانی وزارت کار و قیمت بالای مسکن، ۱۵۴ سال نیاز است تا تهرانی‌ها بتوانند خانه‌دار شوند.

کد خبر: ۸۱۹۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۸

یک کارشناس:

تنها عامل گرانی مسکن محدود کردن توسعه افقی شهر است

عطا بهرامی گفت: با انتقال پایتخت به یکی دیگر از شهرهای کشور، تنها سرپوشی بر روی مشکلات و معضلات شهر تهران گذاشته می‌شود. چون با انتقال پایتخت مشکلات ۱۲ میلیون نفری که در این شهر و اطراف آن ساکن هستند؛ حل نخواهد شد و بیان این موضوع تنها یک شوآف رسانه‌ای است.

کد خبر: ۸۱۸۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۴

پیش‌بینی جدید مشاوران املاک از قیمت مسکن تا پایان سال

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در نیمه دوم سال ما شاهد آرامش بیشتر بازار مسکن خواهیم بود که این امر در گرو سیاست‌های دولت است.

کد خبر: ۸۱۷۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۴

با افزایش آمار طلاق؛ تقاضا برای مسکن بیشتر می‌شود!

در حالی که افت ثبت ازدواج در کشور تاثیر منفی بر قاضای مسکن از سوی خانه‌ اولی‌ها برجای گذاشته است؛ کشور طی این بازه زمانی با رشد ثبت طلاق مواجه شده است و این موضوع عامل مثبتی برای رشد تقاضای خانه در کشور است.

کد خبر: ۸۱۵۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۱

مسکن ارزان‌ رؤیایی تحقق‌پذیر است، اما به‌شرطها و شروطها

آیا ممکن است قیمت مسکن تا سطحی کاهش بیابد که نیازمندان واقعی توانایی تأمین آن را داشته‌ باشند و دوره انتظار برای خانه‌دارشدن که اینک عددی سه‌رقمی است، بار دیگر به سطحی معقول و هم‌تراز با روند جهانی آن کاهش یابد؟ پس چرا برنامه‌های مسئولان کمکی به تحقق آن نکرده‌ است؟

کد خبر: ۸۱۵۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۱

مقایسه هزینه مسکن در ایران و اروپا

آمارها نشان می‌دهد هزینه‌های مسکن در ایران برای خانوارها بسیار کمرشکن بوده و بخش قابل‌توجهی از قدرت خرید خانوار درنتیجه درگیر شدن با هزینه‌های مسکن، آب می‌رود.

کد خبر: ۸۱۴۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۸

دو پیش‌بینی مهم درباره قیمت مسکن در پایان سال ۱۴۰۳

معاملات آپارتمان در تهران به یک چهارم وضعیت نرمال رسیده است، همچنین نرخ رشد قیمت مسکن نصف تورم عمومی بوده و به دلیل رکود معاملات، تعداد مشاوران املاک در حال کاهش است؛ لذا شرایط فعلی نشان می‌دهد بازار مسکن فعلا برای سرمایه‌گذاری جذاب نیست.

کد خبر: ۸۱۳۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۷

مسکن از آبان امسال وارد افزایش قیمت می‌شود؟

یک تحلیلگر اقتصادی پیش‌بینی کرد که بازار مسکن از آبان ماه جاری وارد رونق و شاید افزایش قیمت هم شود.

کد خبر: ۸۰۹۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۹

میانگین قیمت مسکن در تهران متری چند؟

طبق اعلام بانک مرکزی، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از افزایش ۲۷.۱ درصدی تعداد آپارتمان‌های معامله شده در تهران در تیر ماه سال ۱۴۰۳ است و میانگین قیمت مسکن در این ماه به ۸۷.۴ میلیون تومان رسید.

کد خبر: ۸۰۶۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۱

نرخ واقعی معاملات مسکن را این‌گونه ببینید

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار وزارت راه و شهرسازی گفت: نرخنامه معاملات مسکن هوشمند شده و متقاضیان از طریق QR کد می‌توانند از نرخ کمیسیون خود مطلع شوند.

کد خبر: ۷۹۵۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۳

اگر قیمت دلار بالا نرود، خانه هم گران نمی‌شود

در مناطقی از بازار مسکن تهران که طی حداقل دو سال گذشته، ‌ «بورس خریدهای سرمایه‌ای آپارتمان» بوده -همچون منطقه 5 یا مناطق 9 تا 11- روایت واسطه‌های بازار معاملات ملک از تغییر سطح قیمت مدنظر فروشنده‌ها، بعضا «کاهش 5 تا 8 درصدی قیمت پیشنهادی روز اول و تبدیل آن به قیمت قطعی در معامله» را نشان می‌دهد. این افت برای فایل‌هایی رقم خورده که در فاصله اواسط بهار تا پایان خرداد، وارد این بنگاه‌ها شده و در هفته‌های اخیر به فروش رفته است.

کد خبر: ۷۸۰۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۱