بازار مسکن

واکنش بازار مسکن به کاهش قیمت دلار

بازار مسکن فعلا تاثیر خاصی از کاهش ۲۲ هزار تومانی قیمت ارز نگرفته و به گفته فعالان این بازار، خرید و فروش چندانی صورت نمی‌گیرد؛ در چشم‌انداز این بخش نیز رشد سنگین قیمت‌ها دیده نمی‌شود و در فروردین امسال قیمت‌های اعلامی آپارتمان برخلاف سال‌های گذشته رشد نداشته است.

کد خبر: ۹۲۹۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۰

از اردیبهشت ماه منتظر این اتفاق در بازار مسکن باشید

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: امسال جهش قیمتی در بازار مسکن تجربه نخواهیم کرد، معاملات از اردیبهشت رونق می‌گیرد و اگر بازارهای موازی بی‌ثبات شوند، سرمایه‌ها به سمت مسکن سوق می‌یابد.

کد خبر: ۹۲۷۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۵

این مناطق رکورد ارزان‌ترین واحدهای مسکونی را زدند

بررسی های مرکز آمار نشان می دهد که بیشترین میزان هزینه بابت مسکن در سال گذشته در مقایسه با کل هزینه های خانوار شهری به تهرانی ها با ۵۵.۸ درصد اختصاص دارد.

کد خبر: ۹۰۰۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۸

اتحادیه مشاوران املاک تهران:

هیچ قانونی ناظر بر خرید و فروش ملک «مسکن متری» وجود ندارد

نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران انجام هرگونه خرید و فروش ملک «مسکن متری» به دلیل نبود زیرساخت‌ها و نظارت‌های لازم هشدار داد و گفت: امکان به خطر افتادن سرمایه‌های مردم در این شیوه وجود دارد.

کد خبر: ۸۹۹۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۸

یک پیش‌بینی جدید درباره بازار مسکن در ماه‌های آینده

بازار مسکن همچنان در رکود با رشد نسبی قیمت به سر می‌برد. افزایش قیمت‌ها و نبود مشتری واقعی، چالش‌ پیدا کردن مشتری و فروش را در این بازار تشدید کرده است.

کد خبر: ۸۹۶۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۲

موج شدید افزایش قیمت مسکن در راه است؟

در حالی که شاهد افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان هستیم در این بین افزایش ساخت خانه‌های کوچک متراژ می‌تواند زمینه را برای خانه‌دار شدن متقاضیان فراهم کند.

کد خبر: ۸۸۸۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۷

غیبت شفافیت و آمار در نظام مسکن؛ وزارت مسکن و بانک مرکزی چه می‌کنند؟

این روزها، تنها راه اطلاع یافتن از قیمت‌ اجاره و خرید خانه، سر زدن به سایت‌های اینترنتی مثل دیوار و تماس با املاکی‌هاست. در شرایطی که وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی به‌عنوان متولیان اصلی بازار مسکن، وظیفه خود در ارائه آمار رسمی و شفاف را انجام نمی‌دهند، مردم ناچارند قیمت‌های اعلامی از سوی مالک و بنگاهی‌ها را بپذیرند. هرچند قیمت‌گذاری نجومی مسکن سال‌هاست صدای گروه‌های مختلف مردم را درآورده، نهادهای مربوطه همچنان برای رفع خلا آماری و قانونی کاری نمی‌کنند.

کد خبر: ۸۸۷۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۳

پیش‌بینی بازار مسکن تا شب عید

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: دخالت مستقیم دولت در حوزه مسکن طی سه سال گذشته و کاهش قدرت خرید مردم باعث ایجاد رکود در بازار ملک شده و اگر شرایط برای ساخت و ساز بخش خصوصی فراهم نشود همه کارشناسان دنیا هم که جمع شوند نمی‌توانند مسکن را از رکود بیرون بیاورند. مشاوران املاک رفته رفته دفاتر خود را جمع می‌کنند به خاطر اینکه درآمد نیست. هزینه‌های جاری بالا رفته، اجاره مغازه افزایش یافته و مالیات کم نشده است؛ بنابراین هر روز شاهد ابطال جواز توسط مشاوران املاک هستیم.

کد خبر: ۸۸۲۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۵

تاثیر تنش‌ ایران و اسرائیل بر بازار مسکن

بازار مسکن همیشه به مسائل سیاسی و سیاست های کلان اقتصادی توجه می کند و عملا با ثبات آنهاست که این بازار شروع به کار کردن می کند و از رکود خارج می شود.در حال حاضر بازار مسکن گرفتار رکود تورمی است ،یعنی ضمن اینکه رکود است به صورت تورمی هم افزایش قیمت دارد.

کد خبر: ۸۲۹۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۳

واحدهای مسکن ملی چه زمانی آماده تحویل می‌شود؟

همزمان با برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی تحت عنوان نهضت ملی مسکن هدف‌گذاری شد تا ۱۸۰ هزار واحد از پروژه مذکور در استان تهران ساخته شود. مسئولان وقت از جمله مرحوم رستم قاسمی ـ وزیر اسبق راه و شهرسازی اعلام کرد که خانه‌ها را در مدت زمان ۱۸ تا ۲۴ ماه به اتمام می‌رسانند. حدود ۳۶ ماه از اجرای این پروژه‌ها در استان تهران می‌گذرد اما طرح‌ها عمدتا در پیشرفت ۱۱ تا ۵۹ درصد قرار دارد و سرعت اجرا نیز چنگی به دل نمی‌زند.

کد خبر: ۸۲۸۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۲

عددسازی با بازار مسکن چه می‌کند؟

یک کارشناس مسکن گفت: هشدار وزیر راه و شهرسازی خطاب به معاونین مسکنی خود برای خودداری از آمارسازی در بخش مسکن قابل تامل بود، زیرا موجب بروز معضلات جدی و غیر قابل جبران در بازار می‌شود.

کد خبر: ۸۲۶۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۸

چند سال طول می‌کشد تا یک کارگر در تهران خانه بخرد؟

به گزارش بانک مرکزی، قیمت مسکن در تهران میانگین متری ۸۸ میلیون است. با در نظر گرفتن دستمزد ۷ میلیون تومانی وزارت کار و قیمت بالای مسکن، ۱۵۴ سال نیاز است تا تهرانی‌ها بتوانند خانه‌دار شوند.

کد خبر: ۸۱۹۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۸

یک کارشناس:

تنها عامل گرانی مسکن محدود کردن توسعه افقی شهر است

عطا بهرامی گفت: با انتقال پایتخت به یکی دیگر از شهرهای کشور، تنها سرپوشی بر روی مشکلات و معضلات شهر تهران گذاشته می‌شود. چون با انتقال پایتخت مشکلات ۱۲ میلیون نفری که در این شهر و اطراف آن ساکن هستند؛ حل نخواهد شد و بیان این موضوع تنها یک شوآف رسانه‌ای است.

کد خبر: ۸۱۸۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۴

پیش‌بینی جدید مشاوران املاک از قیمت مسکن تا پایان سال

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در نیمه دوم سال ما شاهد آرامش بیشتر بازار مسکن خواهیم بود که این امر در گرو سیاست‌های دولت است.

کد خبر: ۸۱۷۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۴

با افزایش آمار طلاق؛ تقاضا برای مسکن بیشتر می‌شود!

در حالی که افت ثبت ازدواج در کشور تاثیر منفی بر قاضای مسکن از سوی خانه‌ اولی‌ها برجای گذاشته است؛ کشور طی این بازه زمانی با رشد ثبت طلاق مواجه شده است و این موضوع عامل مثبتی برای رشد تقاضای خانه در کشور است.

کد خبر: ۸۱۵۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۱

مسکن ارزان‌ رؤیایی تحقق‌پذیر است، اما به‌شرطها و شروطها

آیا ممکن است قیمت مسکن تا سطحی کاهش بیابد که نیازمندان واقعی توانایی تأمین آن را داشته‌ باشند و دوره انتظار برای خانه‌دارشدن که اینک عددی سه‌رقمی است، بار دیگر به سطحی معقول و هم‌تراز با روند جهانی آن کاهش یابد؟ پس چرا برنامه‌های مسئولان کمکی به تحقق آن نکرده‌ است؟

کد خبر: ۸۱۵۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۱