روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیرماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 43.7 درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین، اردیبهشت و خرداد ماه 1400 به ترتیب، 91.7 و 69.7 و 56.6 درصد بوده است.
پیشبینی روند قیمتی مسکن در کشور وابستگی بسیاری به متغیرهای کلانی همچون رشد نقدینگی، نرخ تورم و رشد اقتصادی کشور دارد و باید گفت این عوامل بر همه ارکان ساخت مسکن مانند مصالح ساختمانی و سازههای فولادی همچون تیرآهن و میلگرد و سیمان اثرگذار است.
مدت ها است که زمزمه فروش مسکن در بورس کالا به گوش میرسد، اقدامی که با هدف حفظ ارزش پول مردم در برابر گرانی مسکن در حال انجام بوده و طبق آخرین اخبار، تاییدیه های اولیه نیز از سازمان بورس و اوراق بهادار برای اجرای این طرح گرفته شده است.
براساس اعلام بانک مرکزی، در خرداد ۱۴۰۰ متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۹ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب ۳ و ۵۶.۶ درصد افزایش یافته است.
در شرایطی که سامانه ملی املاک و اسکان بتواند اطلاعات مورد نیاز برای شناسایی و اخذ مالیات بر خانههای خالی را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد، افزایش عرضه و کاهش قابل توجه قیمت در بازار مسکن روی خواهد داد.
از ۲۰ شهر بزرگ آمریکا متوسط قیمت مسکن در ۱۹ شهر به نسبت ماه قبل افزایش پیدا کرده است. شهر فونیکس در ایالت آریزونا رکورددار افزایش قیمت در این بازه بوده است تا جایی که رشد ۱۵.۸ درصدی قیمت مسکن در این شهر در یک سال اخیر به ثبت رسیده است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان کشور گفت: دولت باید تمهیداتی برای اجارهداری به صورت منسجم و سیاستورزانه دنبال کند، این شرایط سخت بر اثر بیبرنامگی و عدم توجه به حوزه مسکن ایجاد شده است.
نایب رییس کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس شواری اسلامی از قول دو وزارتخانه ارشاد و راه و شهرسازی جهت امضای تفاهم نامه ای برای حل مشکل مسکن خبرنگاران خبر داد.
رییس انجمن انبوهسازان تهران با امکانسنجی ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در سال، گفت: هماکنون حدود ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکن انباشت تقاضا وجود دارد و به طور متوسط برای ساخت مسکن ۵ میلیون تومان باید در نظر گرفته شود.
جنگهای ادغامِ دوران جنبشهای حقوق مدنی، مربوط میشوند به بیش از نیمقرن پیش. اما چرا ایالاتمتحده روزبهروز بیشتر حالت تفکیکشده و افتراق پیدا میکند؟
جدیدترین آماراز وضعیت بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است که نرخهای پیشنهادی در خردادماه نسبت به اردیبهشت ماه ۸ درصد کاهش یافته و افت قیمت در مناطق شمالی، بیشتر بوده است.
در حالی که با وعده های رئیس جمهور جدید به نظر می رسید بازار مسکن آرام تر می شود با افزایش قیمت اوراق برای وام های مسکن کارشناسان را نگران کرده است و معتقد هستند گران شدن اوراق نوید گرانی مسکن را می دهد.
محمد جعفر علیزاده معتقد است در کشور ما زیر ساخت ها برای ساخت مسکن ملی وجود دارد و اگر رئیس جمهور جدید جلوی رانت ها را بگیرد حداقل ده درصد از پتانسیل ها هم استفاده کند بازار مسکن ثابت خواهد ماند و تعداد زیادی صاحب خانه می شوند
کد خبر: ۴۳۶۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۹
دولت: بعد از انتخابات مسکن گران نمی شود. اقتصاددانها: می شود
دولت می گوید بعد از انتخابات مسکن گران نمی شود و اتفاقا ساخت مسکن های ملی به کمک مردم می آیند، اقتصاددان ها می گویند با کسری بودجه وعده ها عملا تو خالی است و تورم انقدر زیاد می شود که خانه هم نمی تواند از این تورم ها جان سالم به در ببرد.
در حالی که میزان مجاز اضافه اجارهبهای سالیانه در کلانشهرهای کشور بجز تهران از سوی ستاد ملی کرونا ۲۰ درصد تعیین شد، اردیبهشت امسال نرخ رشد سالیانه اجاره در کل کشور ۳۶ درصد بود.