صورت مالی میاندوره‌ای ۶ ماهه منتهی به ۱۴۰۴/۰۴/۳۱

۱. صورت وضعیت مالی شرکت مدیریت توسعه عمران پاسارگاد (سهامی خاص) در تاریخ ۳۱ خرداد ۱۴۰۴ و صورت‌های سود و زیان، تغییرات در حقوق مالکانه و جریان‌های نقدی آن برای دوره میانی شش ماهه منتهی به تاریخ مزبور، همراه با یادداشت‌های توضیحی ۱ تا ۳۲ پیوست، مورد بررسی اجمالی این موسسه قرار گرفته است. مسئولیت صورت‌های مالی میان دوره‌ای با هیأت مدیره شرکت است. مسئولیت این موسسه، بیان نتیجه گیری درباره صورت‌های مالی یاد شده براساس بررسی اجمالی انجام شده است.

۲. بررسی اجمالی این موسسه براساس استاندارد بررسی اجمالی ۲۴۱۰، انجام شده است. بررسی اجمالی اطلاعات مالی میان دوره‌ای شامل پرس و جو، عمدتا از مسئولین امور مالی و حسابداری و به کارگیری روش‌های تحلیلی و سایر روش‌های بررسی اجمالی است. دامنه بررسی اجمالی به مراتب محدودتر از حسابرسی صورت‌های مالی است و در نتیجه، این موسسه نمی‌تواند اطمینان یابد از همه موضوعات مهمی که معمولا در حسابرسی قابل شناسائی است، آگاه می‌شود و از این رو، اظهارنظر حسابرسی ارائه نمی‌کند.

۳. بر اساس بررسی اجمالی انجام شده، این موسسه به موردی حاکی از عدم ارائه مطلوب صورت‌های مالی یاد شده، از تمام جنبه‌های بااهمیت، طبق استاندارد‌های حسابداری باشد، برخورد نکرده است.

۴. مفاد بند‌های ۱-۴ و ۲-۴، تأثیری بر نتیجه گیری این موسسه نداشته است: ۴-۱- موجودی‌های املاک و دارایی‌های ثابت مشهود به شرح یادداشت‌های توضیحی ۸-۱۶ و ۲-۱۱، به بهای تمام شده‌ای به مبلغ ۹۱۴ ر ۴ میلیارد ریال و ۴۹۳ میلیارد ریال به ترتیب به مبلغ ۶۷۳ میلیارد ریال و ۱۵۱ میلیارد ریال در مقابل خطرات و حوادث احتمالی از پوشش‌های بیمه‌ای برخوردار می‌باشد.

۵. بشرح یادداشت توضیحی ۱۷، با عنایت به عدم انتقال رسمی مالکیت املاک انتقالی از سهامداران در سنوات قبل و خرید‌های بعدی که بخشی از آن¬ها به فروش رسیده، امکان استفاده از منابع مالی مربوط به مبلغ ۳۵۰ میلیارد ریال از مبالغ فروشی که منوط به اخذ پایان کار و انتقال اسناد مالیکت به نام خریدار است، فراهم نشده است.

۶. شرکت با هدف مدیریت املاک مازاد سهامداران با انتقال املاک مزبور براساس نظر کارشناسی رسمی و براساس مبایعه نامه منعقده فی مابین تشکیل شده، هر چند از زمان تأسیس تا کنون بخشی از املاک فوق به خارج از گروه فروخته شده لیکن طی دوره مالی عملکرد شرکت عملا از فروش املاک انتقالی از سهامداران به ایشان با نرخ‌های کارشناسی جدید و افزایش سطح عمومی قیمت¬ها ایجاد شده است.