خانه‌های زیر ۷۵ متر غیراستاندارد هستند؟ شاخص جدید الگوی مصرف مسکن

الگوی بهینه مسکن؛ چرا ۷۵ متر مربع؟ 

به گزارش روزنامه اینترنتی «فراز»؛ غزال راهب در تشریح وضعیت مساحت خانه‌ها گفت: میانگین زیربنا در شهرهای مختلف یکسان نیست و معمولاً اعدادی بین ۹۰ تا ۱۵۰ متر مربع را ثبت می‌کند. با این حال، طبق معیارهای تخصصی، الگوی بهینه مصرف مسکن روی عدد ۷۵ متر مربع متمرکز است و این متراژ به عنوان شاخص اصلی پیشنهاد می‌شود.

خانه یا خوابگاه؟ نقد ساخت واحدهای کوچک‌متراژ 

رئیس مرکز تحقیقات مسکن به رواج ساخت‌وسازهای زیر ۵۰ متر در برخی مناطق واکنش نشان داد. او توضیح داد: آنچه گاهی به عنوان مسکن با متراژ بسیار پایین مطرح می‌شود، در حقیقت تنها حداقل ابعاد برای یک اتاق است. با افزودن بخش‌های خدماتی و رفاهی، مساحت واحد افزایش می‌یابد؛ بنابراین نباید یک فضای حداقلی را به عنوان یک واحد مسکونی کامل قلمداد کرد.

خط قرمز مقررات ملی ساختمان؛ ابعاد حداقلی تغییر نمی‌کند 

راهب با تأکید بر اینکه شاخص ۷۵ متر برای سطح جامعه در نظر گرفته شده است، افزود: اگرچه این عدد ممکن است بسته به شرایط هر شهر نوسان داشته باشد، اما تحت هیچ شرایطی نباید از حداقل‌های تعیین‌شده در مقررات ملی ساختمان عبور کرد.

الزام سازندگان به رعایت ضوابط طراحی فضا 

رئیس مرکز تحقیقات مسکن گفت: بر اساس مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان، برای تمام بخش‌های یک خانه از جمله فضاهای اقامتی، سرویس‌های بهداشتی و ورودی‌ها، ابعاد حداقلیِ مشخصی تعریف شده است. رعایت دقیق این الزامات قانونی برای تمامی سازندگان و متولیان حوزه مسکن غیرقابل چشم‌پوشی و اجباری است.