کاهش تورم اجاره مسکن در دی ۱۴۰۴ ادامه یافت

به گزارش روزنامه اینترنتی فراز، داده‌های منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران حاکی از تداوم کاهش سرعت رشد اجاره‌بها در بازار اجاره مسکن کشور در دی ماه ۱۴۰۴ است؛ روندی که از نیمه دوم سال گذشته آغاز شده و در ۹ ماه ابتدایی سال جاری نیز ادامه داشته است.

بر اساس گزارش تغییرات شاخص قیمت مصرف‌کننده، تورم نقطه‌به‌نقطه شاخص اجاره خانوار‌های کشور در دی ماه به ۳۲.۷ درصد رسیده است؛ رقمی که از نیمه دوم سال ۱۴۰۱ تاکنون، کمترین سطح تورم نقطه‌به‌نقطه در بازار اجاره مسکن محسوب می‌شود.

همچنین تورم سالانه شاخص اجاره مسکن بنا بر اعلام مرکز آمار ایران، در دی ماه ۱۴۰۴ به ۳۵.۲ درصد کاهش یافته که پایین‌ترین میزان در ۳۱ ماه اخیر (از خرداد ۱۴۰۲ تاکنون) به شمار می‌رود.

بررسی روند تغییرات شاخص اجاره مسکن خانوار‌های کشور نشان می‌دهد التهاب تورمی بازار اجاره در ۱۰ ماه ابتدایی سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافته است. در این بازه زمانی، میانگین تورم نقطه‌به‌نقطه شاخص اجاره مسکن به ۳۴.۹ درصد رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، بیش از ۶ واحد درصد کاهش را نشان می‌دهد.

این در حالی است که متوسط تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره مسکن در ۱۰ ماه ابتدایی سال ۱۴۰۳ معادل ۴۱.۲ درصد بوده است.

آمار‌های رسمی مرکز آمار ایران همچنین بیانگر آن است که تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره مسکن در دی ماه، حدود نصف تورم عمومی کشور در همین ماه بوده است.

در دی ماه ۱۴۰۴، تورم نقطه‌به‌نقطه و تورم سالانه کالا‌ها و خدمات مصرفی خانوار‌ها (تورم عمومی) به ترتیب ۶۰ درصد و ۴۴.۶ درصد اعلام شده، در حالی که این شاخص‌ها برای اجاره مسکن به ترتیب ۳۲.۷ درصد و ۳۵.۲ درصد بوده‌اند.

این فاصله معنادار نشان‌دهنده کاهش نسبی فشار تورمی در بازار اجاره مسکن نسبت به سایر کالا‌ها و خدمات مصرفی خانوار‌های کشور است.

کارشناسان بازار مسکن معتقدند عامل اصلی تداوم تورم در بازار اجاره مسکن، همچنان سطح بالای تورم عمومی و سرعت رشد قیمت کالا‌ها و خدمات مصرفی است. به اعتقاد آنان، در صورت مهار تورم عمومی، می‌توان انتظار داشت روند کاهشی تورم اجاره مسکن که از نیمه دوم سال گذشته آغاز شده، با سرعت بیشتری ادامه یابد.