سازندگان از ساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن انصراف دادند؟

کارشناس سیاست گذاری مسکن از کاهش انگیزه سازندگان و انصراف از آن به دلیل کاهش تسهیلات ساخت از ۸۰۰ به ۶۵۰ میلیون تومان خبر داد.

کاظم حسین زاده، کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه در حال حاضر متاسفانه بازار مسکن با افزایش چشم گیر هزینه ها و افزایش قیمت مواجه شده است، گفت: همین امر خود باعث شده که هزینه‌های ساخت مسکن هم رو به افزایش رود.

وی افزود: همزمان با افزایش قیمت مسکن بسیاری از سازندگان چشم انتظار تسهیلات ساخت ۸۰۰ میلیون تومانی بودند که متاسفانه در این زمینه هم امید آنها از بین رفت و تسهیلات ساخت مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان رسید.

او بیان کرد: بازار مسکن در شرایط کنونی با اعلام کاهش میزان تسهیلات ساخت مسکن با مشکلات زیادی روبرو شده و این میزان تسهیلات ساخت شوک بزرگی را به بازار مسکن وارد کرده است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن توضیح داد:در شرایطی که قیمت مسکن روزبه‌روز افزایش می‌یابد، کوچک‌تر شدن سقف تسهیلات نه‌تنها کمکی به خانه‌دار شدن مردم نمی‌کند، بلکه فاصله بین درآمد خانوار و قیمت مسکن را بیشتر می‌کند.

او بیان کرد:این کاهش سقف تسهیلات، تأثیر منفی بر بازار ساخت‌وساز خواهد گذاشت و انگیزه سازندگان را کمتر می‌کند.

وی با بیان اینکه در شورای عالی مسکن دولت سیزدهم میزان تسهیلات ساخت مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان رسیده بود اما متاسفانه این میزان تسهیلات از سوی بانک مرکزی به دلیل کارشناسی نبودن آن رد شد و در نهایت در دولت چهاردهم مجدد این تسهیلات مورد بررسی قرار گرفت.

حسین زاده تصریح کرد: امیدواریم در آینده نزدیک هرچه سریعتر کمیسیون عمران مجلس و همچنین وزارت راه و شهرسازی برنامه ریزی لازم را برای بررسی مجدد این تسهیلات و یا کاهش اقساط تسهیلات را در دستور کار قرار دهند چراکه این امر انگیزه سازندگان را برای ساخت مسکن از بین برده است.

او گفت : در شرایط کنونی با اجرای این اقدام شاهد آن هستیم که سازندگان دیگر انگیزه ای ندارند و از سوی دیگر متقاضیان هم نگران افزایش آورده خود هستند.