قیمت مسکن

گزارش تحقیقی فراز

تحولات بازار از انقلاب تا پذیرش قطعنامه ۵۹۸

به گزارش روزنامه اینترنتی فراز تحولات بازار‌ها بعد از جنگ ایران و آمریکا که از سال ۱۳۹۷ در عرصه اقتصاد شدت گرفته و در سال ۱۴۰۴ به میدان نظامی نیز کشیده شده است، موضوع مهمی است که برای بسیاری از سرمایه‌گذاران محل ابهام است. اگرچه این جنگ طولانی هنوز تمام نشده، اما بالاخره هر جنگی پایانی دارد. در این گزارش به تحولات بازار‌ها از جمله دلار و مسکن از قبل انقلاب تا پذیرش قطعنامه می‌پردازیم.

کد خبر: ۱۱۰۹۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۰

نقشه خرید مسکن | با ۷ میلیارد تومان در شمال تهران خانه بخرید

ارزیابی‌های میدانی از فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن تهران نشان می‌دهد که با سرمایه‌ای در حدود ۷ میلیارد تومان، هنوز امکان تملک واحد مسکونی در اکثر نقاط شهر وجود دارد؛ اما خریداران در این بازه قیمتی با گزینه‌های بسیار متفاوتی از نظر زیربنا، سن بنا و تجهیزات جانبی روبرو هستند.

کد خبر: ۱۰۹۰۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۷

قیمت مسکن تا پایان سال ۱۴۰۴ به چه سمتی می‌رود؟

یک اقتصاددان در رابطه با پیش‌بینی بازار مسکن تا پایان سال جاری گفت: این بازار نقدینگی بالایی می‌خواهد. اگر بازار مسکن را همراه با بازار اجاره در نظر بگیریم، به نظر من اجاره‌بها تقریباً متناسب با نرخ تورم افزایش خواهد یافت. اما قیمت مسکن به‌اندازه تورم رشد نمی‌کند؛ زیرا باید توان خرید مردم را سنجید.

کد خبر: ۱۰۸۱۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۹

منتظر جهش سنگین قیمت مسکن در بازار باشیم؟

نوسانات قیمت ارز و طلا در هفته‌های اخیر تاثیری بر قیمت مسکن در مناطق شمالی نداشته و نرخ‌ها ثابت است؛ دلیل آن هم به رکود کاری برمی‌گردد.

کد خبر: ۱۰۶۰۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۸

دلار به بازار مسکن سیگنال فرستاد

در حال حاضر قیمت دلاری هر متر مسکن به حدود ۹۷۰ دلار رسیده؛ در حالی که میانگین بلندمدت این عدد ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بوده است. بر این اساس برخی کارشناسان و فعالان بازار ملک انتظار دارند این فاصله جبران شود. اما بعید است در کوتاه مدت و دست کم تا پنج ماه آینده جهش قابل توجهی در بازار ملک رخ دهد.

کد خبر: ۱۰۵۰۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

کاهش قیمت مسکن واقعی است؟

در حالی که ادعا می‌شد بازار مسکن با کاهش قیمت روبه‌رو شده، اما بررسی‌ها نشان میدهد که هیچ معامله مسکنی با کاهش قیمت ثبت نشده و به گفته کارشناسان بازار در شرایط رکود تورمی به سر می‌برد.

کد خبر: ۱۰۴۵۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸

خبر مهم رئیس اتحادیه مشاوران املاک برای بازار مسکن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار اجاره مسکن در تابستان امسال حاکی از آن بوده که نرخ اجاره و سقف اجاره ۲۵ درصدی که تعیین کرده بودند کمتر از این میزان بود.

کد خبر: ۱۰۳۷۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۷

قیمت مسکن ۳۰ درصد ریخت؛ اما سوداگران به دنبال عدم القا این موضوع هستند

کارشناس اقتصاد مسکن گفت:‌ بازار مسکن کاهش ۳۰درصدی قیمت را تجربه کرده است، اما مافیا و سوداگران با القای عدم‌ریزش، به‌دنبال مدیریت روانی و افزایش منافع خود هستند.

کد خبر: ۱۰۲۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۳

فعال شدن مکانیسم ماشه چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

یک کارشناس حوزه مسکن درباره آثار احتمالی مکانیسم ماشه بر بازار مسکن گفت: متأسفانه این بازار از جو روانی عمومی جامعه آسیب می‌پذیرد، اما به طور کلی می‌توان گفت که با توجه به جنگ اخیر و از طرفی خروج اتباع بیگانه و همچنین جذاب شدن بازارهای موازی مانند بازار ارز و طلا، بازار مسکن چندان تغییری نخواهد داشت و چه بسا کاهش قیمت نیز همانند گذشته تجربه کند.

کد خبر: ۱۰۲۶۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲

مسکنِ نهضت ملی به صرفه است؟

بر اساس اطلاعیه اداره کل راه و شهرسازی تهران، متقاضیان نهضت ملی مسکن باید حداکثر تا ۹ مهرماه نسبت به پرداخت قسط ۱۰۰ میلیون تومانی اقدام کرده و آورده خود را به ۶۰۰ میلیون تومان افزایش دهند.

کد خبر: ۱۰۲۱۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۶

پیش‌بینی یک کارشناس از قیمت مسکن در دوره پساماشه

یک کارشناس مسکن گفت: در صورت فعال‌سازی اسنپ‌بک و ایجاد نوسانات بیشتر در فضای اقتصادی، بازدهی بازارهای ارز و طلا نیز افزایش یافته و جذابیت این بازارها نسبت به مسکن بیشتر خواهد شد.

کد خبر: ۱۰۰۸۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۱

بازار مسکن متاثر از اسنپ‌بک می‌شود؟

رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیش‌بینی ثبات بازار مسکن تا پایان سال جاری، گفت: بازار مسکن از حدود دو سال قبل به دلیل نبود تقاضای موثر، در رکود قرار گرفته و متغیرهای سیاسی و بین‌المللی هیچ تاثیری در رونق یا رکود آن ندارد.

کد خبر: ۱۰۰۷۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹

ریزش چشمگیر قیمت مسکن در تهران

اعلام کاهش ۲۰ تا ۵۰ میلیون تومانی در قیمت هرمتر مسکن در شمال شهر تهران درحالیست که از اواسط اردیبهشت تا مرداد امسال، قیمت‌ها در مناطق ۱ تا۶ ، تنها بین ۴ تا ۶ میلیون تومان کاهش داشت.

کد خبر: ۱۰۰۳۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۳

ریزش شدید قیمت ملک در تهران؛ علت چیست؟

هم‌زمان با کاهش تورم بازار مسکن ناشی از رکود معاملات، ابلاغ قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی باعث شده امسال بازار مسکن پس از هفت سال روی آرامش را ببیند.

کد خبر: ۱۰۰۰۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

عبده تبریزی، اقتصاددان:

خروج اتباع از کشور باعث کاهش اجاره مسکن در حاشیه تهران شده

حسین عبده تبریزی، اقتصاددان می گوید خروج افغان‌ها از کشور باعث کاهش اجاره مسکن در حاشیه تهران شده است. او تاکید می کند خانواده‌های افغان عموما در مناطق ضعیف‌تر شهر بودند و خروج آن‌ها از کشور باعث تاثیر روی اجاره‌بهای مسکن شده است.

کد خبر: ۹۹۶۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۴

نرخ اجاره خانه در صادقیه تهران چقدر است؟ + جدول

بازار اجاره مسکن در محله صادقیه تهران در مرداد ۱۴۰۴ با طیفی متنوع از قیمت‌ها همراه است. بررسی‌ها نشان می‌دهد نرخ‌ها بسته به متراژ، سال ساخت و تعداد اتاق خواب، تفاوت قابل توجهی دارد.

کد خبر: ۹۹۰۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۵

ترکیه برای مقابله با بحران مسکن چه می‌کند؟

دولت ترکیه تلاش‌ خود را بر مقابله با تورم مسکن و اجاره بها به منظور معکوس کردن روند کاهش یک دهه‌ای مالکیت خانه معطوف کرده است و در کنار آن، مجوز املاک و مستغلات قابل معامله با تمرکز بر عرضه و مقرون به صرفه بودن از طریق راه‌حل‌های تحت حمایت دولت را در نظر دارد.

کد خبر: ۹۸۹۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۴